Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial strategic, situat în prestigioasa zonă Aviației-Herăstrău, Sector 1, ideal pentru diverse activități comerciale sau de servicii.
Locație premium:
- Zone de referință: Lângă Hotel Ibis, vis-à-vis Hotel Crystal Palace
- Sector 1: Una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei
- Vizibilitate maximă: Poziție stradală cu trafic intens
Caracteristici spațiu:
- Suprafață utilă: 62 mp la parter - spațiu generos pentru activitate
- Suprafață construită: 110 mp total
- Configurație parter: Spațiu central + 3 anexe + baie
- Pod suplimentar: 3 camere pentru depozitare/birou - flexibilitate maximă
- Istoric: A funcționat 10 ani ca magazin alimentar - infrastructură testată
Utilități și facilități:
- Electricitate: Curent trifazat - perfect pentru echipamente profesionale
- Apă/Canal: Canalizare completă
- Încălzire: Boiler pentru apă caldă
- Stare: Funcțional și pregătit pentru activitate
Conectivitate excepțională:
- Transport public: autobuz 605 direct în fața spațiului
- Accesibilitate: Zone centrale și de business la câteva minute
- Trafic pietonal: Zona cu circulație intensă - clientelă constantă
- Parcare: Posibilități de parcare în zonă
Avantajele zonei Aviației:
- Sector 1: Zonă de prestigiu cu putere de cumpărare ridicată
- Proximitate Herăstrău: Lângă cel mai mare parc al Capitalei
- Hoteluri de 4-5 stele: Clientelă internațională în zonă
- Birouri premium: Zona business cu trafic intens de angajați
- Dezvoltare continuă: Investiții majore în infrastructură
Potențial comercial:
- Flexibilitate maximă: Liber pentru orice tip de activitate
- Experiență dovedită: 10 ani ca magazin alimentar - locația funcționează
- Multiple utilizări: Comerț, servicii, birouri, showroom
- Spațiu depozitare: Podul oferă soluții suplimentare de stocare
- ROI atractiv: Zonă cu potențial mare de profit
Ideal pentru:
- Magazine specializate (alimentar, fashion, electronice)
- Servicii (salon, clinică, consultanță)
- Birouri sau sedii de firmă
- Showroom sau spații expoziționale
- Activități mixte (comerț + depozitare/birou)
Disponibil pentru vizionare:
- Program flexibil pentru prezentări
- Acces imediat pentru evaluarea spațiului
- Consultanță pentru adaptarea la nevoile specifice
- Negociere directă cu proprietarul
De ce acest spațiu?
- Locație de top în Sector 1 cu vizibilitate maximă
- Infrastructură completă și testată timp de 10 ani
- Flexibilitate pentru diverse activități comerciale
- Proximitate hoteluri de lux și zone de business
- Transport public direct la ușă
Spațiu comercial premium în zona Aviației - oportunitate unică pentru afacerea ta de succes!
Contactați-ne pentru programarea unei vizionări!
