Vila Premium Bran Tohanu Nou 500 MP Construiti

ImoFlex vă propune o proprietate cu adevărat rară în zona Bran
Într-un cadru natural spectaculos, cu priveliști deschise spre munți și liniștea autentică a zonei Tohanul Nou , Bran, această vilă impresionantă oferă un mix perfect între locuință de familie, casă de vacanță și investiție turistică cu randament real.
Proprietatea se remarcă prin spațiu, compartimentare inteligentă și un design interior cu personalitate, gândit în stiluri diferite, care îi oferă un farmec unic și ușor de memorat pentru orice oaspete.
 Localizare  zonă turistică premium Bran
 la câteva minute de Castelul Bran
 acces facil din DN73 (Brașov – Pitești)
 zonă liniștită, retrasă, dar ușor accesibilă
 priveliști către munți și natură
 ideală pentru turism, retreat sau locuire permanentă
Descriere proprietate
Suprafață construită: ~500 mp
 Teren: 1004 mp
 Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă
 An construcție: 2012
 Structură: cărămidă
 Se vinde: mobilată și utilată
 Compartimentare funcțională , ideală pentru pensiune boutique
 Subsol
spații de depozitare
 beci / cramă
 cameră tehnică
 perfect pentru amenajare zonă wellness, spa sau depozit logistic turistic
 Parter – zona de socializare
 living generos tip open-space (aprox. 70+ mp)
 zonă dining cu acces direct către exterior
 bucătărie separată, complet utilată
  dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
   grup sanitar
 spații de depozitare
 spațiu ideal pentru recepție , lounge pensiune , zonă comună.
 Etaj  zonă de cazare
3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon
 apartament independent cu baie proprie și balcon
 perfect pentru camere de oaspeți tip boutique hotel
Mansardă un  apartament independent
 living open-space cu chicinetă
 dormitor separat
  baie proprie
  balcon
 Exterior & facilități
 curte amenajată cu spațiu verde
 terasă exterioară
  foișor / zonă grătar din cărămidă
  parcare pentru aproximativ 6 autoturisme
  magazie (60 mp)
   acces facil și teren bine organizat
 Dotări tehnice
 centrală pe peleți (ecologică, eficientă)
 curent trifazic 380V
  paratrăsnet
  construcție solidă din cărămidă
  instalații pregătite pentru exploatare turistică
 Ce face această proprietate specială

 compartimentare excelentă pentru turism
 fiecare cameră are baie proprie  raritate în zonă
 multiple unități independente (ideal Airbnb / booking)
 stil interior cu personalitate (fiecare cameră diferită)
 poziționare într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România
 potențial imediat de exploatare fără investiții major
 Potențial investițional

Proprietatea poate funcționa ca:

 pensiune boutique
 guesthouse premium
  retreat de yoga / wellness
  vilă de evenimente private
  investiție cu randament sezonier ridicat
 zonă cu cerere constantă turistică pe tot parcursul anului
 Preț de vânzare
390.000 €  Ușor negociabil

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări,  vă stău la dispoziție cu informații complete și suport dedicat.